Ağustos 2025 kira artış oranı, TÜİK tarafından %41,13 olarak açıklandı. Milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren bu yasal tavan oran, sizin kira sözleşmenizi nasıl etkileyecek? Konutlar ve işyerleri için tüm hukuki detayları ve haklarınızı bu rehberde açıklıyoruz. Ağustos 2025 Kira Artış Oranı Kimler İçin Geçerli? Açıklanan %41,13’lük oran, tüm kira sözleşmeleri için aynı şekilde geçerli…
Devamı
2026 yılında 10 yıllık kiracı tahliyesi için “10 yıl” hesabı; kira sözleşmesinin başlangıcından değil, 1 yıllık ana sürenin bitimini izleyen 10. uzama yılından sonra başlar. Yani kiracı fiilen 11 yılını doldurduğunda sebepsiz tahliye hakkı doğar. Sözleşme bitiminden en az 3 ay önce ihtarname tebliğ edilmesi şarttır. 10 Yıllık Kiracı Tahliyesi Nedir ve Hangi Kanuna Dayanır?…
Devamı
2026 yılı itibarıyla kira tespit davası açabilmek için kira sözleşmesinin üzerinden en az 5 yıl geçmiş olması şarttır. Mahkeme; bölgedeki emsal rayiç bedelleri, mülkün özelliklerini ve “hakkaniyet indirimi” kriterlerini esas alarak yeni kirayı belirler. Bu davada harç, talep edilen yıllık artış farkı üzerinden yaklaşık bin binde 68,31 oranında nispi olarak hesaplanır. 1. Kira Tespit Davası…
Devamı
Kira ilişkilerinde yaşanan hukuki problemler Ankara kira avukatı desteği ile çözüme kavuşturulabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki kira sözleşmesi, kira tespiti, tahliye gibi hukuki süreçlerde uzman bir avukattan destek almak, hak kayıplarının önüne geçmek için büyük önem taşır. Kira Hukuku Nedir ve Neleri Kapsar? Kira hukuku, kiracı ile ev sahibi arasındaki ilişkileri düzenleyen hukuki kuralları…
Devamı
ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK
