Elmar Towers, Konutkent, 3028 Cd. No:8 C Blok Kat:32 No:331, Çankaya/Ankara
+90 506 433 91 42
avserdaroden@gmail.com

MAKALELER

Kapıcı dairesi ve kıdem tazminatı hesaplama tablosu.

Kapıcı Kıdem Tazminatı Hesaplama: Konut ve Fatura Bedeli (Yargıtay 2026)

Şubat 11, 2026

Apartman görevlilerinin işten ayrılması veya çıkarılması durumunda kapıcı kıdem tazminatı hesaplama işlemi, standart bir işçininkinden çok daha karmaşıktır. Çünkü kapıcılar genellikle kira vermedikleri bir dairede otururlar ve elektrik-su giderleri apartman yönetimi tarafından karşılanır. Peki, bu “bedava” gibi görünen imkanlar aslında tazminatınızı artırır mı? Yargıtay‘ın cevabı net: Evet. Kapıcı dairesi ve ödenen faturalar, “para ile ölçülebilen…
Devamı

Apartman görevlisi pazar günü çöp toplama ve hafta tatili ücreti hesaplama.

Kapıcı Hafta Tatili Ücreti: Pazar Günü Çöp Toplama (Yargıtay 2026)

Şubat 11, 2026

Apartman yaşamının vazgeçilmezi olan görevliler, genellikle haftanın 6 günü tam zamanlı çalışmakta, pazar günleri ise “hafta tatili” kullanmaktadır. Ancak uygulamada birçok apartman yönetimi, kapıcıdan pazar günleri de sabah ekmek servisi yapmasını veya akşam çöp toplamasını istemektedir. “Altı üstü 1 saatlik iş” denilerek önemsenmeyen bu durum, hukuken kapıcı hafta tatili ücreti hakkını doğurur mu? İş Kanunu’na…
Devamı

Kat irtifakı tapusu riskleri ve ruhsatsız inşaat şantiyesi.

Kat İrtifakı Tapusu Riskleri: Ruhsatsız İnşaat ve Tapu İptali (2026)

Şubat 10, 2026

Konut sahibi olma hayali kuran birçok vatandaş, henüz inşaat aşamasındayken veya “iskanı alınmamış” binalardan daire satın almayı tercih etmektedir. Bu süreçte elde edilen belge genellikle “Pembe Tapu” olarak bilinen kat irtifakı tapusudur. Ancak, kat irtifakı tam mülkiyet demek değildir; binanın tamamlanması ve yasal olması şartına bağlı bir “geçiş” hakkıdır. Eğer inşaat ruhsata aykırıysa, kaçak kat…
Devamı

Boşanma davasında hakaret eden eş ve manevi tazminat duruşması.

Hakaret Nedeniyle Boşanma: Tazminat, İspat ve Yargıtay Kararları (2026)

Şubat 10, 2026

Evlilik birliği, sevgi ve saygı temeli üzerine kuruludur. Ancak günümüzde birçok evlilik, fiziksel şiddetten ziyade “dil yarası” olarak bilinen sözlü şiddet nedeniyle sona ermektedir. Hakaret nedeniyle boşanma, Türk Medeni Kanunu’nda hem “Evlilik birliğinin temelinden sarsılması” (TMK m. 166) hem de niteliğine göre “Onur kırıcı davranış” (TMK m. 162) kapsamında değerlendirilen ciddi bir kusur durumudur. Peki,…
Devamı

Şubat 2026 kira artış oranı yüzde 33,98 ve kira zammı hesaplama tablosu.

Şubat 2026 Kira Zam Oranı Belli Oldu: % 33,98 (Yasal Sınır ve Hesaplama)

Şubat 4, 2026

Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği Şubat 2026 kira zammı oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. Enflasyon verilerine göre belirlenen bu tavan oran, sözleşmesi bu ay yenilenecek olanlar için yasal sınırı oluşturuyor. TÜİK verilerine göre, Şubat ayında uygulanacak tavan artış oranı % 33,98 oldu. Peki, Şubat 2026 kira zammı hesaplaması nasıl yapılır ve işyerleri…
Devamı

Mahkemede telefon dinleme kayıtları ve delil dosyası.

Telefon Dinlemesi Delil Olur Mu? Yasal Koşullar ve Yargıtay Kararları (2026)

Ocak 21, 2026

Ceza yargılamasında en çok tartışılan ve sanıkların en çok endişe duyduğu konulardan biri telefon dinlemesi (iletişimin denetlenmesi) kayıtlarıdır. Halk arasında “Tape” olarak bilinen bu kayıtlar, mahkumiyet için yeterli midir? Her suçta telefon dinlenir mi? Öden Hukuk olarak, CMK 135. maddesi ve 2026 yılı itibarıyla Yargıtay Ceza Dairelerinin (özellikle 10. ve 5. Ceza Dairesi) güncel içtihatları…
Devamı

Rüşvet suçu duruşması, deliller ve savunma dosyası.

Rüşvet Suçu ve Cezası: Deliller, İspat ve Beraat (2026 Yargıtay)

Ocak 21, 2026

Kamu görevlileri ile vatandaşlar arasındaki ilişkilerde, bazen haklı bir işin yapılması bazen de haksız bir menfaat sağlanması amacıyla para veya menfaat alışverişi iddiaları gündeme gelebilir. Türk Ceza Kanunu’nun 252. maddesinde düzenlenen rüşvet suçu, hem alan (kamu görevlisi) hem de veren (vatandaş) için ağır hapis cezaları öngören ciddi bir suçtur. Ancak her para alışverişi rüşvet midir?…
Devamı

Nişan hediyelerinin iadesi davası, altınlar ve yüzük.

Nişan Hediyelerinin İadesi ve Altınlar: Kimde Kalır? (2026 Rehberi)

Ocak 20, 2026

Evlilik yolunda atılan ilk adım olan nişanlılık, bazen beklenmedik sebeplerle sona erebilir. Ayrılık acısının yanında, taraflar arasında en büyük gerilim genellikle maddi konularda yaşanır. “Takılan bilezikleri geri verecek miyim?”, “Nişanı o attı, yine de altınları isteyebilir mi?” gibi soruların cevabı, nişan hediyelerinin iadesi davasının konusudur. Türk Medeni Kanunu ve Yargıtay içtihatlarına göre, nişanlılık bittiğinde mal…
Devamı

Eşin ilgisizliği nedeniyle açılan boşanma davası ve mutsuz çift

İlgisizlik Nedeniyle Boşanma: Eşin Sevgisizliği ve Tazminat (2026)

Ocak 20, 2026

Evlilik sadece aynı evi paylaşmak değil, hayatı maddi ve manevi olarak ortaklaşa sırtlamaktır. Ancak günümüzde birçok evlilik, şiddetli kavgalardan ziyade “sessiz bir ölüm” olan ilgisizlik yüzünden bitmektedir. Peki, hukuken ilgisizlik nedeniyle boşanma mümkün müdür? Türk Medeni Kanunu‘na göre eşlerin birbirine ilgi göstermemesi, sevgi bağını koparması ve zor zamanlarda destek olmaması “Evlilik birliğinin temelinden sarsılması” (TMK…
Devamı

Eşin kumar oynaması nedeniyle açılan boşanma davası ve mahkeme salonu.

Eşin Kumar Oynaması Boşanma Sebebi Mi? 2026 Emsal Kararlar

Ocak 19, 2026

Evlilik birliği, eşlerin birbirine karşı sadakat ve ekonomik dayanışma yükümlülüğünü içerir. Ancak günümüzde dijitalleşmeyle birlikte artan sanal bahis, iddaa ve şans oyunları bağımlılığı, pek çok ailenin dağılmasına neden olmaktadır. Peki, eşin kumar oynaması hukuken tek başına bir boşanma sebebi midir? Türk Medeni Kanunu‘na göre kumar, “özel” bir boşanma sebebi olarak sayılmasa da; ailenin rızkını şans…
Devamı

Öden Hukuk Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu logosu.

ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK

Bilgilendirme

İnternet sitemizde yer alan bilgiler Öden Hukuk Bürosu tarafından, 1136 sayılı Avukatlık Kanun’u ve Türkiye Barolar Birliğinin meslek kuruları bağlamında sadece bilgi amaçlı olarak temin edilmektedir

KOBAZOGLU NETWORK

Gizlilik

Mesleki ahlak ve profesyonellik ile hizmet vermekteyiz. Bu bağlamda müvekkillerimiz ile görüşmelerimiz ve yapılan çalışmalar da elde edilen kişisel / tüzel bilgiler tamamen gizli tutulmaktadır.

© 2026 Öden Hukuk. Built using WordPress and EmpowerWP Theme.