Hızlı Hukuki Cevap Kasım 2026 kira zam oranı tavanı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması doğrultusunda % 31,23 olarak belirlenmiştir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince, Kasım 2026 ayı içerisinde yenilenen hem konut hem de çatılı işyeri kira sözleşmelerinde ev sahibi veya kiraya veren, yasal olarak %31,23‘ün üzerinde zam…
Devamı
Hızlı Hukuki Cevap (Gümrük Kanunu m. 238 ve Danıştay Kuralı) : Yabancı plakalı aracı başkasının kullanması halinde gümrük vergilerinin 1/4’ü oranında ceza kesilir. Ancak Danıştay ve Bölge İdare Mahkemesi içtihatlarına göre; araç sahibinden bağımsız olarak sadece aracı süren üçüncü kişiye ceza kesilmesi kanunilik ilkesine aykırıdır ve aynı fiil nedeniyle iki kişiye birden tam tutarda mükerrer ceza…
Devamı
Miras kalan evde ecrimisil (haksız işgal tazminatı) talep edebilmek için kural olarak fuzuli şagil durumundaki mirasçıya yararlanma iradesinin bildirildiğini gösteren intifadan men koşulunun gerçekleşmesi şarttır. Ancak taşınmaz üçüncü kişiye kiralanarak kira geliri elde ediliyorsa, bağ-bahçe gibi doğal ürün veriyorsa veya daha önce ortaklığın giderilmesi davası açılmışsa ihtar şartı aranmaz; geriye dönük 5 yıllık ecrimisil doğrudan…
Devamı
Merakla beklenen Ekim 2026 kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Eylül ayı enflasyon verileri doğrultusunda netleşti. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirlenen Ekim ayı yasal tavan kira artış oranı % 31,49 oldu. Bu oran; sözleşme yenileme dönemi Ekim 2026 olan hem konut hem de çatılı iş yeri kiracıları ile…
Devamı
7589 sayılı Kanun (12. Yargı Paketi) ile 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun’un 1. maddesinde köklü bir değişikliğe gidildi. 31 Temmuz 2026 itibarıyla yürürlüğe giren yeni düzenlemeyle, uzun süredir sabit olarak uygulanan %24 yasal faiz oranı ve Cumhurbaşkanı’nın faiz oranını belirleme yetkisi kaldırılarak 12. yargı paketi yasal faiz oranı doğrudan Türkiye Cumhuriyet…
Devamı
Kamuoyunda 12. Yargı Paketi olarak bilinen 7589 Sayılı Kanun’un Resmî Gazete’de yayımlanmasıyla birlikte Türk Hukuk Muhakemeleri usulünde köklü değişiklikler gerçekleşmiştir. Bu değişikliklerin başında, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (HMK) 107. maddesinde düzenlenen “Belirsiz Alacak Davası” kurumunun yürürlükten kaldırılması gelmektedir. İş hukukundan tazminat davalarına kadar uygulamada en çok başvurulan dava türlerinden biri olan belirsiz alacak davasının…
Devamı
Merakla beklenen Ağustos 2026 kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Ağustos 2026 tarihinde açıklanan Temmuz enflasyon rakamlarıyla netleşti. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan Ağustos ayında uygulanabilecek yasal tavan kira artış oranı % 31,90 olarak belirlendi. Ağustos 2026 Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplandı? Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, konut…
Devamı
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan Mali ve Sosyal Haklar Genelgesi ile birlikte, milyonlarca çalışanı ve işvereni doğrudan ilgilendiren 2026 yeni kıdem tazminatı tavanı yılın ikinci yarısı için netleşti. Memur maaş katsayısındaki artışa endeksli olarak yeniden belirlenen bu tutar, Temmuz ayı itibarıyla resmiyet kazandı. 1 Temmuz 2026 – 31 Aralık 2026 tarihleri arasında geçerli olacak…
Devamı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Temmuz 2026 konut ve işyeri kira artış oranı %32,03 olarak açıklanmıştır. Bu oran, Temmuz 2026 dönemi içerisinde yenilenecek olan hem ev (konut) hem de dükkan, ofis, mağaza gibi çatılı işyeri kira sözleşmeleri için yasal olarak uygulanabilecek en yüksek üst sınırdır. Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 344 uyarınca mülk sahipleri,…
Devamı
Kaza sonrası yaşanan o ilk şoku atlattıktan sonra, mağdurların karşılaştığı en büyük hayal kırıklıklarından biri haksız yere kusurlu bulunmaktır. “Ben haklıydım, polis veya karşı taraf beni nasıl kusurlu çıkarır?” diyorsanız yalnız değilsiniz. Trafik kazası kusur oranına itiraz etmek, hem ceza almamak hem de hak ettiğiniz tazminatı eksiksiz alabilmek için atmanız gereken en kritik adımdır. Peki,…
Devamı
ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK
