Ev sahibiniz “oğlum gelecek” diyerek sizi evden çıkardı ancak bir bakmışsınız ev bir hafta sonra başkasına kiralanmış. Bu durumda Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 355 kapsamında yeniden kiralama yasağı tazminatı hakkınız doğabilir. Peki, ev sahibi evi başkasına kiralarsa ne kadar tazminat alırsınız? 2026 yılı güncel Yargıtay kararları ışığında süreci adım adım anlatıyoruz. 3 Yıl Kiralama…
Devamı
Milyonlarca mülk sahibi, esnaf ve kiracının merakla beklediği Mayıs ayı enflasyon rakamları TÜİK tarafından açıklandı. Açıklanan verilere göre, hem konut hem de çatılı iş yeri (dükkan, ofis, mağaza vb.) kiraları için Mayıs 2026 kira zammı %32,43 olarak kesinleşti Kira sözleşmesi Mayıs ayı içerisinde yenilenecek olan konut ve iş yeri kiracılarına, mülk sahipleri yasal olarak en…
Devamı
Sizi “polis, savcı veya banka görevlisi” olarak arayan bir sese inanıp paniğe kapıldığınız oldu mu? Veya bir uygulama yüzünden saniyeler içinde hesaplarınızın boşaltıldığına şahit oldunuz mu? Türkiye’de her gün binlerce kişinin kabusu olan mobil bankacılık dolandırıcılığı, bankaların “şifreyi müşteri kendi eliyle girdi” diyerek sorumluluktan kaçabileceği bir konu değildir. Hesaplarınızın sahte uygulamalarla ele geçirilmesi veya telefonda…
Devamı
Aracınızın çalınması başlı başına büyük bir travmayken, hırsızın bu araçla ölümlü veya ağır hasarlı bir kazaya karışması durumu tam bir hukuki kabusa dönüştürebilir. Birçok kişi haklı olarak panikle “Arabam çalındı kaza yapıldı kim öder?” sorusunu sormaktadır. Kaza sonrası açılacak davalarda, çalınan araçla kaza durumunda araç sahibinin sorumluluğu kural olarak tartışma konusu olur. Arabayı siz kullanmıyor…
Devamı
Gece yarısı telefonunuza gelen peş peşe SMS’lerle veya ekstrenizi kontrol ettiğinizde karşılaştığınız o şok edici manzarayla uyanabilirsiniz. Limitleriniz sonuna kadar kullanılmış, saniyeler içinde onlarca işlem yapılmıştır. Mağdurların büyük bir panikle araştırdığı kredi kartı dolandırıcılığı sorumluluğu, bankaların “güven kurumu” olmaları hasebiyle en ağır şekilde işleyen hukuki süreçlerden biridir. Peki, banka bu işlemleri neden durdurmadı ve zararınızı…
Devamı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileriyle birlikte milyonlarca kiracı ve mülk sahibinin merakla beklediği Nisan 2026 kira zammı oranı resmen netleşti. Borçlar Kanunu gereğince kira artışlarında baz alınan 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre, bu ay sözleşmesi yenilenecek olan kiracılara yapılabilecek en yüksek zam oranı %32,82 olarak belirlenmiştir. Peki, bu oran…
Devamı
Araç sahiplerini ve sürücüleri yakından ilgilendiren yeni trafik cezaları 2026 yılı itibarıyla Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. 27 Şubat 2026 tarihli ve 7574 Sayılı Karayolları Trafik Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile birlikte, trafik cezaları sadece rakamsal olarak artırılmadı; aynı zamanda hapis cezaları ve araç bağlama gibi çok daha ağır yaptırımlar getirildi. Özellikle trafik magandalığı,…
Devamı
Günümüzde özellikle gençler ve öğrenciler arasında ek gelir umuduyla yapılan banka hesabı kiralama işlemleri, masum görünen büyük bir tuzağa dönüşmektedir. Bir tanıdığınıza veya sosyal medyada gördüğünüz bir ilana inanarak işlenen banka hesabı kullandırma cezası, sanıldığının aksine basit bir adli para cezası değildir; doğrudan Ağır Ceza Mahkemelerinde yargılanmayı gerektiren nitelikli bir suçtur. Peki, “Ben dolandırıcı değilim,…
Devamı
Trafikte her gün karşılaştığımız “arabayla ön kesme”, “arabadan inip saldırma” veya inatlaşarak yol vermeme kavgaları artık sadece basit bir trafik kabahati veya para cezası değil. 2025 yılının Aralık ayında yürürlüğe giren yeni yasa değişikliği ile birlikte trafikte yol kesme cezası, doğrudan sabıka kaydına işleyen ve hapis cezası ile sonuçlanan çok ciddi bir suça dönüştü. Peki,…
Devamı
Trafik denetimlerinde ehliyetine el konulan sürücülerin direksiyon başına geçmesi, hukuken “ehliyetsiz araç kullanma” ile aynı statüde değerlendirilir. Ancak bir kaza meydana geldiğinde işler karışır. Vatandaşlar genellikle “Ehliyetim yoktu, kesin yüzde yüz suçlu sayılırım” korkusu yaşarken; sigorta şirketleri de “Ehliyetsizdi, hasarı ödemem” savunması yapar. Peki, ehliyete el konulmuşken kaza yapmak hukuken sizi otomatikman suçlu yapar mı?…
Devamı
ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK
