Elmar Towers, Konutkent, 3028 Cd. No:8 C Blok Kat:32 No:331, Çankaya/Ankara
+90 506 433 91 42
avserdaroden@gmail.com

MAKALELER

Hakim tokmağının üzerinde, miras hakkının gasp edilmesiyle ilgili bir metin. Görsel, mirasçılardan mal kaçırma anlamına gelen muris muvazaası konusunu temsil eder.

Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma): Tapu İptal ve Tescil Davası Rehberi (2025)

Ağustos 3, 2025

“Babam ölmeden önce tüm mallarını kardeşime devretti, ne yapabilirim?”, “Dedem, evini amcama çok düşük bir bedelle satmış gibi göstermiş, hakkımı nasıl ararım?” Bu cümleler, birçok mirasçının yaşadığı derin bir haksızlık duygusunun ve çaresizliğin ifadesidir. Miras bırakan kişinin (muris), bazı mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı bu tür hileli işlemlere hukuk dilinde muris muvazaası denir. Eğer siz…
Devamı

Bir elin üzerinde duran bir ev görselinin üstünde "10 YILLIK KİRACI TAHLİYESİ: HAKLARINIZI BİLİYOR MUSUNUZ?" yazısı. Görsel, 10 yıllık kiracının tahliye süreci ve haklarını temsil eder.

10 Yıllık Kiracı Tahliyesi 2026: Tahliye Tarihi Hesaplama (10+1 Kuralı)

Ağustos 3, 2025

2026 yılında 10 yıllık kiracı tahliyesi için “10 yıl” hesabı; kira sözleşmesinin başlangıcından değil, 1 yıllık ana sürenin bitimini izleyen 10. uzama yılından sonra başlar. Yani kiracı fiilen 11 yılını doldurduğunda sebepsiz tahliye hakkı doğar. Sözleşme bitiminden en az 3 ay önce ihtarname tebliğ edilmesi şarttır. 10 Yıllık Kiracı Tahliyesi Nedir ve Hangi Kanuna Dayanır?…
Devamı

Tesla ÖTV farkı iadesi emsal kararlar ve iade müjdesi.

Elektrikli Araçlarda ÖTV Farkı İadesi: 2026 Emsal Kararları ve İstinaf Süreci

Ağustos 2, 2025

Elektrikli veya hibrit marka aracınızın bedelini vergiler dahil tam olarak ödemenize rağmen, teslimat aşamasında karşınıza “ÖTV farkı” veya “ek vergi artışı” adı altında fahiş bir fatura mı çıkarıldı? Son dönemde distribütörlerin ve bayilerin faturayı geç kesmesi veya gümrükleme tarihlerindeki gecikmeleri gerekçe göstererek talep ettiği bu ek ödemeler, tüketici hukukunda büyük bir mağduriyet doğurmaktadır. Peki, araç…
Devamı

İş Kanunu 57. maddeye göre yıllık izin ücreti izne çıkmadan önce peşin ödenmeli

Yıllık İzin Ücreti Peşin Ödenmezse Ne Olur?

Ağustos 1, 2025

Yıllık izin ücret avansı, 4857 sayılı İş Kanunu kapsamında işçilere tanınan önemli haklardan biridir. İşverenin, işçi izne çıkmadan önce izin süresine ait ücretini peşin olarak ödeme yükümlülüğü hem yasal bir zorunluluk hem de iş barışının korunması açısından hayati önem taşır. Bu yazımızda yıllık izin ücret avansının ne olduğu, ne zaman ve nasıl ödenmesi gerektiği, ödeme…
Devamı

Boşanmada tazminat ve nafaka haklarını anlatan, üzerinde adalet terazisi ve para simgeleri olan konsept görsel.

Boşanmada Tazminat ve Nafaka Hakları: 2026 Kapsamlı Rehber

Temmuz 26, 2025

Boşanma süreci, duygusal zorlukların yanı sıra ciddi maddi belirsizlikleri de beraberinde getirir. Bu süreçte en çok merak edilen konuların başında ise boşanmada tazminat ve nafaka hakları gelir. Tarafların evlilik birliği içindeki emeklerinin ve boşanma sonrası yaşayacakları olası maddi kayıpların nasıl telafi edileceğini bu kapsamlı rehberde, güncel Yargıtay kararları ışığında inceliyoruz. İlgili Kanun Hükmü: TMK m.174…
Devamı

Dava şartı arabuluculuk sürecini temsil eden, bir yol ayrımı ve yön tabelaları içeren hukuki konsept görseli.

Dava Şartı Zorunlu Arabuluculuk: 2026 Güncel ve Kapsamlı Rehber

Haziran 12, 2025

Bir dava açmak istiyorsunuz ancak önünüze “arabulucuya başvurmak zorundasınız” uyarısı mı çıktı? Yalnız değilsiniz. Hukukumuzda birçok alacak, tazminat, kira ve iş davası için artık dava şartı arabuluculuk kurumu getirilmiştir. Peki, zorunlu arabuluculuk tam olarak nedir, süreç nasıl işler ve en önemlisi, toplantıya katılmazsanız ne olur? Bu rehberde, bir avukat olarak Öden Hukuk tecrübesiyle, arabuluculuk sürecine…
Devamı

Kira tespit davası şartları ve yeni kira bedeli hesaplama konseptini anlatan, üzerinde kira sözleşmesi ve hesap makinesi bulunan bir görsel.

Kira Tespit Davası: 2026 Emsal Hesaplama ve Güncel Masraf Rehberi

Mart 6, 2025

2026 yılı itibarıyla kira tespit davası açabilmek için kira sözleşmesinin üzerinden en az 5 yıl geçmiş olması şarttır. Mahkeme; bölgedeki emsal rayiç bedelleri, mülkün özelliklerini ve “hakkaniyet indirimi” kriterlerini esas alarak yeni kirayı belirler. Bu davada harç, talep edilen yıllık artış farkı üzerinden yaklaşık bin binde 68,31 oranında nispi olarak hesaplanır. 1. Kira Tespit Davası…
Devamı

mobbing davası kazanan avukatlar

Mobbing Nedir? İşyerinde Psikolojik Tacizin Hukuki Tanımı ve Davalar

Mart 6, 2025

Mobbing Nedir? Mobbing, iş yerinde çalışanlara yönelik sistemli, kasıtlı ve sürekli olarak gerçekleştirilen psikolojik taciz ve yıldırma eylemlerinin genel adıdır. Yargıtay’ın tanımına göre, mobbingin varlığı için bu eylemlerin belirli bir sistematiğe sahip olması, süreklilik arz etmesi, mağduru iş yerinde pasifize etmeyi ya da işten ayrılmaya zorlamayı amaçlaması gerekmektedir. Mobbing, işçinin kişiliğine, mesleki itibarına ve ruhsal…
Devamı

Ankara Kıdem Tazminatı Avukatı

Ankara Kira Avukatı

Mart 4, 2025

Kira ilişkilerinde yaşanan hukuki problemler Ankara kira avukatı desteği ile çözüme kavuşturulabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki kira sözleşmesi, kira tespiti, tahliye gibi hukuki süreçlerde uzman bir avukattan destek almak, hak kayıplarının önüne geçmek için büyük önem taşır. Kira Hukuku Nedir ve Neleri Kapsar? Kira hukuku, kiracı ile ev sahibi arasındaki ilişkileri düzenleyen hukuki kuralları…
Devamı

intifa hakkı nedir

İntifa Hakkı

Haziran 22, 2023

İntifa hakkı, hukukumuzda taşınır ve taşınmaz mallar üzerine bir kimse lehine kurulan, hak sahibine o mal üzerinde yönetme, kullanma ve o maldan yararlanma imkanı veren bir haktır. Gayrimenkuller üzerinde kurulacak olan intifa hakkı ancak tapuya tescil ile geçerli olur. İntifa hakkının kullanımı, sadece intifa hakkı sahibine özgülenmemişse, başkasına devredilebilir. İntifa hakkı sahibi, hakkın kurulduğu malın…
Devamı

Öden Hukuk Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu logosu.

ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK

Bilgilendirme

İnternet sitemizde yer alan bilgiler Öden Hukuk Bürosu tarafından, 1136 sayılı Avukatlık Kanun’u ve Türkiye Barolar Birliğinin meslek kuruları bağlamında sadece bilgi amaçlı olarak temin edilmektedir

KOBAZOGLU NETWORK

Gizlilik

Mesleki ahlak ve profesyonellik ile hizmet vermekteyiz. Bu bağlamda müvekkillerimiz ile görüşmelerimiz ve yapılan çalışmalar da elde edilen kişisel / tüzel bilgiler tamamen gizli tutulmaktadır.

© 2026 Öden Hukuk. Built using WordPress and EmpowerWP Theme.