Bir ev veya araç alırken vazgeçtiğinizde akla gelen ilk ve en önemli soru şudur: Kapora iade edilir mi? Genellikle ‘yandı’ gözüyle bakılan bu parayı, hukuki şartları biliyorsanız geri almanız mümkündür. Öden Hukuk olarak, “Sözleşmesiz verilen kapora” ve “Emlakçıya verilen kapora” konularını, 2026 yılı Yargıtay uygulamaları ışığında netleştiriyoruz. 1. Sözleşmesiz Verilen Kapora İade Edilir Mi? Search…
Devamı
“İşyerinde kamera kaydı yasal mı?” sorusu, çalışma hayatında hem işçiler hem de işverenler için en kritik uyuşmazlık konularından biridir. Teknolojinin gelişmesiyle standartlaşan güvenlik sistemleri, sınırları aşıldığında çok ciddi hak ihlallerine yol açmaktadır. Özellikle çalışanların en çok endişe duyduğu konuların başında işçiyi kamerayla izlemek yasal mı, işyerinde sesli kamera yasal mı ve ortam dinlemesi yapan kameraların…
Devamı
Kira sözleşmesini imzalarken ev sahibi önünüze bir de “tahliye taahhütnamesi” koydu. Belki de tarih kısımları boştu ve “sonra doldururuz” diyerek imzaladınız. Şimdi “acaba imzaladığım o tahliye taahhütnamesi geçerli mi?” diye endişeleniyorsunuz. Tahliye taahhütnamesi, ev sahipleri için güçlü bir tahliye aracı olsa da, geçerliliği kanun ve Yargıtay tarafından çok katı kurallara bağlanmıştır. Bu tahliye taahhütnamesi geçerlilik…
Devamı
Oturduğunuz ev satıldı ve yeni ev sahibi kapınızı çaldı. Veya tam tersi; yatırım veya oturmak için beğendiğiniz evin içinde kiracı var. Her iki durumda da akıllardaki ilk sorular şunlardır: “Kiracısı olan ev satılırsa kiracı hemen çıkmak zorunda mı?” “Kiracısı Olan Ev Satılırsa Ne Olur ?” Cevap net: Hayır. Mülkiyetin el değiştirmesi, kiracıyı otomatik olarak tahliye…
Devamı
Ev sahibinin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ihtiyacı doğarsa, kira sözleşmesini dava yoluyla sona erdirme hakkı vardır. Buna ihtiyaç nedeniyle tahliye davası denir. 2026 yılı itibarıyla bu davayı açabilmek için zorunlu arabuluculuk sürecinin tamamlanmış olması ve ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması şarttır. 1. İhtiyaç…
Devamı
Boşanmada mal paylaşımı, evliliğin sona ermesiyle birlikte tarafların en çok endişe duyduğu ve en fazla uyuşmazlık yaşadığı alandır. “Evlilikte alınan ev kimde kalacak?”, “Eşimin şirketinden hak alabilir miyim?” gibi hayati soruların cevabı, mal rejiminin tasfiyesi sürecinde yatmaktadır. Bu kapsamlı rehberde, 2002 sonrası evlilikler için geçerli olan edinilmiş mallara katılma rejimini ve haklarınızı A’dan Z’ye inceliyoruz.…
Devamı
Eşinizin size karşı boşanmaya sebep olabilecek bir kusur işlediğini öğrendiniz. Büyük bir hayal kırıklığı yaşadınız ama evliliğinize bir şans daha verdiniz, barıştınız ve birlikte yaşamaya devam ettiniz. Peki aylar sonra, aynı olayları gerekçe göstererek boşanma davası açabilir misiniz? Veya bu eski olaya dayanarak tazminat talep edebilir misiniz? İşte bu noktada, boşanma davalarının seyrini tamamen değiştirebilen…
Devamı
Boşanma kararı, hayatınızdaki en zorlu ve en önemli dönemeçlerden biridir. Bu süreçte aklınızda “nereden başlamalıyım?”, “boşanma davası nasıl açılır?“, “anlaşmalı mı yoksa çekişmeli mi olmalı?” ve “haklarım neler?” gibi onlarca soru olması çok doğaldır. Bu kapsamlı rehber, size bu karmaşık süreçte bir yol haritası sunmak için hazırlandı. Anlaşmalı boşanma davası ve çekişmeli boşanma davası arasındaki…
Devamı
İş kazası davanız lehinize sonuçlandı ve mahkeme, işverenin size tazminat ödemesine hükmetti. Ancak, Sosyal Güvenlik Kurumu‘nun (SGK) kaza nedeniyle size bağladığı sürekli iş göremezlik geliri veya vefatınız halinde hak sahiplerinize bağladığı ölüm geliri bu tazminattan düşülecek mi? Evet. SGK gelirlerinin tazminattan indirilmesi, Yargıtay’ın yerleşik içtihatları uyarınca zorunlu bir işlemdir. Peki bu indirim nasıl hesaplanır ve…
Devamı
Ev sahibinizle anlaştınız, eve taşındınız, kirayı da her ay bankadan yolluyorsunuz ama ortada imzalanmış bir kontrat yok. Belki de bir dükkan sahibisiniz ve kiracınızla “sözle” anlaştınız. Peki, Türk Borçlar Kanunu‘na göre kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda mı? Bu, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını ciddi şekilde riske atabilen, çok yaygın bir durumdur. Bu rehberde,…
Devamı
ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK
