Elmar Towers, Konutkent, 3028 Cd. No:8 C Blok Kat:32 No:331, Çankaya/Ankara
+90 506 433 91 42
avserdaroden@gmail.com

Etiket: Öden Hukuk

Bir sözleşmeyi makasla kesen bir el ve abonelik iptali nasıl yapılır sorusunun cevabı

Abonelik İptali Nasıl Yapılır? (Spor Salonu, İnternet ve Diğerleri İçin 2026 Rehberi)

Ağustos 24, 2025

Tek tıkla başlattığınız bir dijital platform üyeliği, bir anlık hevesle imzaladığınız bir spor salonu sözleşmesi veya daha hızlı diye geçtiğiniz bir internet paketi… Bu abonelikleri başlatmak saniyeler sürerken, iptal etmeye çalıştığınızda karşınıza çıkan engeller tam bir kabusa dönüşebilir. Peki, yasal olarak abonelik iptali nasıl yapılır? Bu rehberde, spor salonu üyeliği iptali gibi en inatçı savaşlardan,…
Devamı

Modern bir apartman görseli ve üzerinde Kira Hukuku: Kiracı ve Kiraya Verenler İçin Bilmeniz Gereken Her Şey yazısı.

Kira Hukuku: Kiracı ve Kiraya Verenler İçin Kapsamlı Rehber (2026)

Ağustos 24, 2025

Türkiye’de milyonlarca kiracı ve kiraya vereni doğrudan ilgilendiren kira hukuku, en dinamik ve en çok uyuşmazlığın yaşandığı hukuk dallarından biridir. Kira sözleşmesinin hazırlanmasından, kira artış oranlarına, tamirat masraflarından tahliye süreçlerine kadar her adım, kanunlarla belirlenmiş net kurallara tabidir. Öden Hukuk olarak, hem kiracıların hem de kiraya verenlerin haklarını tam olarak anlamaları için Türk Borçlar Kanununa…
Devamı

Kiracının evi varsa tahliye hakkını anlatan, akşam vakti aydınlatılmış müstakil bir konut görseli

Kiracının Evi Varsa Tahliye Mümkün mü? (TBK 352/3 ve Yargıtay Kararları)

Ağustos 23, 2025

Kiraya verenler için en güçlü ve hızlı sonuç veren tahliye nedenlerinden biri, kiracının aynı bölgede oturmaya elverişli başka bir evinin olmasıdır. Peki, kiracının evi varsa tahliye süreci nasıl işler? Yargıtay “oturmaya elverişlilik” kavramından ne anlıyor? Bu rehberde, Türk Borçlar Kanunu (TBK) 352/3 maddesi ve güncel Yargıtay içtihatları ışığında, ihtarname şartı ve dava açma süreleri dahil…
Devamı

Modern ev içi dekorasyon görselleri ve kombi arızasını kim öder sorusunu soran başlık; görsel evdeki tamirat masrafları konusunu anlatır

Kombi Arızasını Kim Öder? Kiralık Evde Tamirat ve Bakım Masrafları (2026 Rehberi)

Ağustos 23, 2025

Kiracı ve ev sahibi arasındaki en temel anlaşmazlıklardan biri, evde ortaya çıkan tamirat masraflarının kime ait olduğudur. Özellikle kış aylarında “Kiralık evde kombi bozulursa kim yaptırır?” veya “Kombi bakımını kiracı mı yaptırır ev sahibi mi?”  “kombi arızasını kim öder ?”soruları sıkça sorulmaktadır. Bu rehberde, kombi arızasını kim öder sorusundan yola çıkarak, Türk Borçlar Kanunu (TBK)…
Devamı

İşyeri için alt kira sözleşmesi ve devir hakları hakkında bilgi veren bina görseli

Alt Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? (TBK 322 ve Kullanım Hakkının Devri)

Ağustos 23, 2025

Bir kiracı, kiraladığı konut veya işyerini başka birine kiralayabilir mi? Bu, hem mülk sahiplerinin hem de kiracıların en çok tereddüt ettiği konulardan biridir. Cevap evet, ancak çok kritik bir şarta bağlıdır: kiraya verenin yazılı rızası. Bu rehberde, Türk Borçlar Kanunu’nun 322. maddesi ışığında yasal bir alt kira sözleşmesi nasıl hazırlanır, kullanım hakkının devri ile farkı…
Devamı

Kiracı evi göstermek zorunda mı sorusunu soran, modern bir bina görseli; kiralananı gösterme yükümlülüğü ve yasal hakları anlatır

Kiracı Evi Göstermek Zorunda Mı? (Yasal Haklar, Günler ve Saatler)

Ağustos 23, 2025

Evin satılması veya yeniden kiralanması sürecinde, ev sahipleri ile kiracılar arasında en sık yaşanan gerilimlerden biri, evin potansiyel alıcılara veya yeni kiracı adaylarına gösterilmesi konusudur. Peki, kiracı evi göstermek zorunda mı? Evet, ancak bu yükümlülük sınırsız değildir. Bu rehberde, Türk Borçlar Kanunu (TBK) çerçevesinde hem kiracının mahremiyet hakkını hem de ev sahibinin mülkünü değerlendirme hakkını…
Devamı

Kira ödeme zamanı ve yasal süreleri gösteren modern apartmanlar görseli

Kira Ödeme Zamanı Ne Zamandır? (TBK ve Ödenmeme Sonuçları)

Ağustos 23, 2025

Kira sözleşmelerinin en temel unsuru olan kira bedelinin ne zaman ödeneceği, hem kiracıların hem de kiraya verenlerin en çok merak ettiği konudur. Peki, kira ödeme zamanı sözleşmede belirtilmemişse kanun ne diyor? Bu rehberde, Türk Borçlar Kanunu (TBK) ışığında kiranın yasal ödenme gününü ve zamanında ödenmemesinin hukuki sonuçlarını detaylıca inceliyoruz. Yasal Kural: Kira Ödeme Zamanı (TBK…
Devamı

Bir emlakçının kiracıya ev maketi uzattığı görsel ve 1 yıllık kira sözleşmesi bitince kiracının tahliye edilemeyeceği metni

1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Kiracı Çıkarılabilir mi? (2026)

Ağustos 23, 2025

Türkiye’deki en yaygın hukuki yanılgılardan biri, 1 yıllık kontrat bitiminde ev sahibinin kiracıyı kolayca çıkarabileceğidir. Peki, kanuna göre kira sözleşmesi bitince tahliye gerçekten mümkün müdür? Bu rehberde, TBK 347 ışığında bu sorunun net cevabını ve 10 yıllık uzama süresi kuralının tüm detaylarını bulacaksınız. Kira Sözleşmesi Yenilenmezse Ne Olur? (TBK 347 ve Otomatik Uzama) Burada bahsedilen…
Devamı

Turuncu zeminde kredi kartı tutan el görseli ve Harcama İtirazı Nasıl Yapılır?metni.

Harcama İtirazı (Chargeback) Nasıl Yapılır? (2026 Para İade Rehberi)

Ağustos 22, 2025

İnternetten bir ürün aldınız ama hiç gelmedi mi? Satın aldığınız hizmeti alamadınız mı veya daha kötüsü, dolandırıldığınızı mı düşünüyorsunuz? Paranızı geri almanın, satıcının insafına kalmayan, bankalar aracılığıyla işleyen çok güçlü bir yolu var: Harcama İtirazı (Chargeback). Peki, bu hayat kurtaran harcama itirazı nasıl yapılır? Bu rehberde, chargeback nedir sorusundan başlayarak, paranızı adım adım nasıl geri…
Devamı

Yasal azami tamir süresi ve tüketici haklarını simgeleyen, podyum üzerindeki kırmızı kol saati.

Azami Tamir Süresi Doldu Ne Yapmalıyım? Araç ve Ürünlerde 20-45 Gün Kuralı (2026)

Ağustos 22, 2025

Elinizde ayıplı bir ürün veya arızalı bir araç olduğunda servis süreci uzadıkça sabrınız tükenebilir. Ancak endişelenmeyin, çünkü Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, bu konuda size çok net bir güvence verir: Yasal azami tamir süresi. Bu rehberde; hem cep telefonu gibi elektronik ürünlerdeki 20 iş günü kuralını hem de Google’da sıkça aratılan “araç tamir süresi 30 iş…
Devamı

Öden Hukuk Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu logosu.

ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK

Bilgilendirme

İnternet sitemizde yer alan bilgiler Öden Hukuk Bürosu tarafından, 1136 sayılı Avukatlık Kanun’u ve Türkiye Barolar Birliğinin meslek kuruları bağlamında sadece bilgi amaçlı olarak temin edilmektedir

KOBAZOGLU NETWORK

Gizlilik

Mesleki ahlak ve profesyonellik ile hizmet vermekteyiz. Bu bağlamda müvekkillerimiz ile görüşmelerimiz ve yapılan çalışmalar da elde edilen kişisel / tüzel bilgiler tamamen gizli tutulmaktadır.

© 2026 Öden Hukuk. Built using WordPress and EmpowerWP Theme.