Reşit Galip Cd. Gölgeli Sk. No:12/2 Çankaya Ankara
+90 506 433 91 42
bilgi@odenhukuk.com

Etiket: kira hukuku

Boş bir sözleşme kağıdı ve kalemin olduğu bir görsel. Bu, kira sözleşmesindeki kefilliğin geçerlilik şartları konusunu anlatmaktadır.

Kira Sözleşmesinde Kefillik Geçerli Mi? (Tüm Şartlar ve Sorumluluğun Bittiği An)

Ağustos 19, 2025

Kiraya verenler için bir güvence, kefiller içinse büyük bir endişe kaynağı: Kira sözleşmesinde kefillik. Peki, o atılan imza gerçekten geçerli mi ve kefilliğin geçerlilik şartları nelerdir? Borçlar Kanunu, kefili korumak için çok katı kurallar getirmiştir. Bu şartlardan biri bile eksikse, attığınız imzanın hiçbir hükmü kalmayabilir. Kefilliğin Geçerlilik Şartları Nelerdir? (4 Kritik Kural) Türk Borçlar Kanunu,…
Devamı

Ankara'da bir avukatın, iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davasının şartlarını ve TBK 352/2 maddesini anlattığı konsept görsel.

İki Haklı İhtar Nedeniyle Kiracı Tahliyesi (TBK 352/2 Detaylı Rehber)

Ağustos 19, 2025

Kirayı sürekli geç ödeyen veya bazı aylar hiç ödemeyen bir kiracı, mülk sahipleri için en büyük sorunlardan biridir. Temerrüt nedeniyle tahliye uzun bir süreç olabilirken, Türk Borçlar Kanunu‘nun 352/2. maddesi, mülk sahiplerine çok daha pratik bir yol sunar: iki haklı ihtar nedeniyle tahliye. Ancak bu hakkı kullanabilmek, çok katı usul ve süre şartlarına bağlıdır. Yapılacak…
Devamı

3 boyutlu bir ev modeli ve yasal kira artış oranını sorgulayan bir metin. Görsel, kira zammı nasıl hesaplanır konusunu anlatmaktadır.

Kira Zammı Nasıl Hesaplanır? (2025 İçin Güncel TÜFE Oranları ve Yasal Haklar)

Ağustos 19, 2025

Kira sözleşmenizin yenilenme dönemi geldiğinde hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin aklındaki en büyük soru şudur: “Yasal olarak en fazla ne kadar kira zammı yapılabilir?” Yaklaşık iki yıl boyunca konut kiralarını %25 ile sınırlayan geçici yasanın 1 Temmuz 2024’te sona ermesiyle birlikte, artık tek bir yasal ölçüt var: TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE).…
Devamı

Kiracının imzaladığı ve tahliye taahhütnamesi geçerli mi" sorusunu ele alan bir konsept görsel.

Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Mi? (5 Kritik Şart ve Yargıtay Kararları)

Ağustos 16, 2025

Kira sözleşmesini imzalarken ev sahibi önünüze bir de “tahliye taahhütnamesi” koydu. Belki de tarih kısımları boştu ve “sonra doldururuz” diyerek imzaladınız. Şimdi “acaba imzaladığım o tahliye taahhütnamesi geçerli mi?” diye endişeleniyorsunuz. Tahliye taahhütnamesi, ev sahipleri için güçlü bir tahliye aracı olsa da, geçerliliği kanun ve Yargıtay tarafından çok katı kurallara bağlanmıştır. Bu tahliye taahhütnamesi geçerlilik…
Devamı

Kiracısı olan ev satılırsa alıcı, satıcı ve kiracının yasal haklarını gösteren, üç kişiyi temsil eden bir konsept görsel.

Kiracısı Olan Ev Satılırsa Ne Olur? (Alıcı, Satıcı ve Kiracı Rehberi)

Ağustos 16, 2025

Oturduğunuz ev satıldı veya kiracısı olan bir ev satın aldınız. Şimdi en önemli soru gündemde: Yeni ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? Evet, kanunlarımız yeni malik nedeniyle tahliye hakkı tanımaktadır. Ancak bu süreç, hem alıcı hem satıcı hem de kiracı için katı kurallara ve sürelere bağlıdır. Bu rehberde, tüm tarafların haklarını inceliyoruz. Yeni Malik Nedeniyle Tahliye…
Devamı

Gece vakti aydınlatılmış modern bir apartman binası ve üzerinde İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Yasal Süreç Nasıl İşler yazısı. Görsel, ihtiyaç nedeniyle tahliye konusunu anlatmaktadır.

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye: Ev Sahibi ve Kiracının Hakları (2025 Rehberi)

Ağustos 16, 2025

Kiraya verdiğiniz evinize kendiniz, çocuğunuz veya anne-babanız için acil ihtiyacınız doğdu. Veya tam tersi, ev sahibiniz “oğlum Almanya’dan geliyor, evi boşalt” diyerek size bir ihtarname gönderdi. İhtiyaç nedeniyle tahliye, hem ev sahipleri hem de kiracılar için en sık karşılaşılan ve en çok endişe yaratan hukuki süreçlerden biridir. Bu rehberde, her iki tarafın da haklarını, yükümlülüklerini…
Devamı

Modern bir binanın yanında Kontrat Yok Mu Haklarınız Var yazısı. Görsel, sözlü kira sözleşmesi geçerliliğini ve kiracı haklarını anlatır.

Kira Sözleşmesi Yazılı Olmak Zorunda Mı? (2025 Güncel Cevap)

Ağustos 14, 2025

Ev sahibinizle anlaştınız, eve taşındınız, kirayı da her ay bankadan yolluyorsunuz ama ortada imzalanmış bir kontrat yok. Belki de bir dükkan sahibisiniz ve kiracınızla “sözle” anlaştınız. Peki, Türk Borçlar Kanunu‘na göre kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda mı? Bu, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını ciddi şekilde riske atabilen, çok yaygın bir durumdur. Bu rehberde,…
Devamı

Modern bir apartman binasının görüntüsünün üzerinde "Kira Sözleşmesini Başkası İmzalayabilir Mi?" yazısı. Görsel, vekaletle kira sözleşmesi yapma konusunu temsil eder.

Vekaletle Kira Sözleşmesi Yapılabilir Mi? (2025 Güncel Rehber)

Ağustos 11, 2025

Yurt dışında yaşıyorsunuz ve Türkiye’deki evinizi kiraya vermek istiyorsunuz. Belki de yeni bir şehre taşınacak bir kiracısınız ama sözleşmeyi imzalamak için seyahat etme imkanınız yok. Bu gibi durumlarda, bir başkasına vekaletname vererek kira sözleşmesi yapmak hayat kurtaran bir çözüm olabilir. Peki, vekaletle kira sözleşmesi yapmak hukuken geçerli midir, nelere dikkat etmelisiniz ve vekaletnamede özel yetki…
Devamı

Modern bir binanın önünde, Ağustos 2025 Kira Artış Oranı %41,13 yazan bir metin kutusu. Görsel, Ağustos 2025 kira artış oranı ve yasal sınırı anlatmaktadır.

Ağustos 2025 Kira Artış Oranı %41,13: Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Hukuki Rehber

Ağustos 4, 2025

Ağustos 2025 kira artış oranı, TÜİK tarafından %41,13 olarak açıklandı. Milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren bu yasal tavan oran, sizin kira sözleşmenizi nasıl etkileyecek? Konutlar ve işyerleri için tüm hukuki detayları ve haklarınızı bu rehberde açıklıyoruz. Ağustos 2025 Kira Artış Oranı Kimler İçin Geçerli? Açıklanan %41,13’lük oran, tüm kira sözleşmeleri için aynı şekilde geçerli…
Devamı

Bir elin üzerinde duran bir ev görselinin üstünde "10 YILLIK KİRACI TAHLİYESİ: HAKLARINIZI BİLİYOR MUSUNUZ?" yazısı. Görsel, 10 yıllık kiracının tahliye süreci ve haklarını temsil eder.

10 Yıllık Kiracı Tahliyesi: 2025 Güncel Rehberi ve Yargıtay Kararları

Ağustos 3, 2025

Ekonomik koşullar ve sona eren %25 kira artış sınırı, son dönemde ev sahibi ve kiracı ilişkilerini hiç olmadığı kadar gergin bir hale getirdi. Bu gerginliğin merkezinde ise en çok merak edilen ve en fazla uyuşmazlığa neden olan konu yer alıyor: 10 yıllık kiracı tahliyesi. Ev sahipleri için mülkünün değerini koruma, kiracılar için ise yaşam alanını…
Devamı

Öden Hukuk Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu logosu.

ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK

detaylı infaz hesaplama

Bilgilendirme

İnternet sitemizde yer alan bilgiler Öden Hukuk Bürosu tarafından, 1136 sayılı Avukatlık Kanun’u ve Türkiye Barolar Birliğinin meslek kuruları bağlamında sadece bilgi amaçlı olarak temin edilmektedir

Gizlilik

Mesleki ahlak ve profesyonellik ile hizmet vermekteyiz. Bu bağlamda müvekkillerimiz ile görüşmelerimiz ve yapılan çalışmalar da elde edilen kişisel / tüzel bilgiler tamamen gizli tutulmaktadır.

© 2025 Öden Hukuk. Built using WordPress and EmpowerWP Theme.