“Babam ölmeden önce tüm mallarını kardeşime devretti, ne yapabilirim?”, “Dedem, evini amcama çok düşük bir bedelle satmış gibi göstermiş, hakkımı nasıl ararım?” Bu cümleler, birçok mirasçının yaşadığı derin bir haksızlık duygusunun ve çaresizliğin ifadesidir. Miras bırakan kişinin (muris), bazı mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı bu tür hileli işlemlere hukuk dilinde muris muvazaası denir. Eğer siz de mirastan mal kaçırma amacıyla bir işlem yapıldığından şüpheleniyorsanız, yalnız değilsiniz. Kanun, bu durumda hakkınızı korumak için size güçlü bir silah sunuyor: Tapu iptal ve tescil davası. Bu kapsamlı rehberde, muris muvazaasıyla nasıl mücadele edeceğinizi adım adım anlatıyoruz.

Muris Muvazaası Nedir? Bir İşlemin Hileli Olduğu Nasıl Anlaşılır?

Muris muvazaası, en basit tanımıyla, miras bırakanın, mirasçılarının yasal miras haklarını (özellikle saklı paylı mirasçılar başta olmak üzere) ortadan kaldırmak amacıyla, aslında bağışlamak istediği bir malını tapuda satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi farklı bir işlem altında göstermesidir. Buradaki kilit nokta, tarafların gerçek iradeleri ile yaptıkları resmi işlemin birbirine uymamasıdır. Amaç, diğer mirasçıları aldatmaktır. Bir işlemin muvazaalı satış olup olmadığını anlamak için genellikle şu durumlara bakılır:

• Satış bedeli ile mülkün gerçek değeri arasında çok büyük bir fark olması.
• Satışı yapan murisin, paraya ihtiyacı olmamasına rağmen satış yapması.
• Mülkü devralan kişinin (örneğin bir evlat), o mülkü alacak maddi gücünün olmaması.
• Murisin, mülkü devrettikten sonra bile orada oturmaya veya kullanmaya devam etmesi.

Kimler Muris Muvazaası Nedeniyle Dava Açabilir?

Miras hakkı ihlal edilen tüm yasal ve atanmış mirasçılar bu davayı açabilir. Ancak kanunumuz özellikle saklı paylı mirasçılar olarak bilinen şu kişileri daha güçlü bir şekilde korur:

• Miras bırakanın altsoyu (çocukları, torunları)
• Miras bırakanın annesi ve babası
• Miras bırakanın eşi

Bu mirasçılar, hakları tamamen ortadan kaldırılmış olsa bile, bu dava ile haklarını geri alabilirler.

Hukuki Çözüm: Tapu İptal ve Tescil Davası Nasıl Açılır?

Hakkınızın yendiğini düşünüyorsanız atmanız gereken hukuki adım, Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılacak olan tapu iptal ve tescil davasıdır. Bu dava ile hileli işlemin yapıldığı tapu kaydının iptal edilerek, mülkün terekeye (miras ortaklığına) geri döndürülmesi ve miras payları oranında tüm mirasçılar adına tescil edilmesi talep edilir. Sürecin doğru yönetilmesi için bir miras avukatı ile çalışmak kritik öneme sahiptir.

Muris Muvazaası Davalarında İspat ve Yargıtay Kararları

Bu davalardaki en önemli konu ispattır. Mahkeme, işlemin hileli olduğunu anlamak için tanık beyanları, banka kayıtları, tarafların mali durumları ve hayatın olağan akışı gibi birçok delili inceler. Muris muvazaası Yargıtay kararları da bu konuda yol göstericidir. Yargıtay, özellikle devredilen malın değeri ile satış bedeli arasındaki aşırı farkı muvazaanın en güçlü kanıtı olarak kabul etmektedir. Öden Hukuk miras danışmanlığı olarak, davanızın ispat aşamasında en doğru delillerle hareket etmeniz için size destek oluyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Mirasçılardan Mal Kaçırma Davası Ne Kadar Sürer?

En çok merak edilen sorulardan biri şudur: Mirasçılardan mal kaçırma davası ne kadar sürer? Bu, mahkemenin iş yükü, delillerin toplanma süreci ve dosyanın karmaşıklığına göre değişmekle birlikte, süreç genellikle 1.5 ila 3 yıl arasında sonuçlanabilmektedir.

Bu Davalarda Zamanaşımı veya Hak Düşürücü Süre Var Mı?

Muris muvazaası davalarının en büyük avantajlarından biri, herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi olmamasıdır. Hileli işlemi öğrendiğiniz andan itibaren, murisin ölümünden ne kadar süre geçmiş olursa olsun bu davayı açma hakkınız vardır.

Konuyla ilgili mevzuata buradan ulaşabilirsiniz. 

Sonuç: Hakkınızı Aramaktan Çekinmeyin

Miras hukuku, teknik detayların yanı sıra derin duygusal bağların ve hassas aile ilişkilerinin de merkezinde yer alır. Mirastan mal kaçırma şüphesi, yaşadığınız kayıptan sonra ek bir hayal kırıklığı ve haksızlık hissi yaratabilir. Ancak unutulmamalıdır ki, kanunlar hakkı ihlal edilen mirasçıları korumak için güçlü mekanizmalar sunmaktadır.

Muris muvazaası, ispatı ve hukuki süreci karmaşık olabilen bir dava türüdür. Bu zorlu süreçte hak kaybı yaşamamak, doğru delilleri toplamak ve hakkınız olanı geri alabilmek için profesyonel bir miras avukatı desteği almanız kritik öneme sahiptir. Öden Hukuk miras danışmanlığı olarak, bu tür davalardaki tecrübemizle size yol göstermek, stratejinizi belirlemek ve tüm hukuki süreci sizin adınıza yönetmek için buradayız. Hakkınızı aramak ve davanız hakkında bir ön görüşme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.