Kira ilişkilerinde en temel borç, kiracının kirayı ödemesi, ev sahibinin ise kiralananı kullanıma hazır tutmasıdır. Ancak “kirayı ödeme” eylemi, bazen basit bir havaleden daha karmaşık hale gelebilir. Ev sahibi yurt dışındadır, “parayı annemin hesabına yatır” demiştir veya kiracı, kolaylık olsun diye ev sahibinin bir yakınına elden ödeme yapmıştır. Peki, kirayı ev sahibinden başkasına ödemek sizi…
Devamı
Normal şartlarda, kendi isteğiyle işten ayrılan (istifa eden) bir işçi kıdem tazminatı alamaz. Ancak kanunlarımız, bu kuralın bazı önemli istisnalarını belirlemiştir. Bu istisnaların en çok bilineni, kadın işçinin evlilik nedeniyle kıdem tazminatı alma hakkıdır. Bu hak, çalışanın evlilik birliğinin getirdiği yeni sorumluluklar nedeniyle iş hayatından çekilme iradesine saygı duyar. Peki, bu haktan yararlanmanın şartları nelerdir…
Devamı
Birinden alacağınız var, ancak borçlunun borcunu ödememek için mallarını kaçıracağından, devredeceğinden veya gizleyeceğinden ciddi şekilde şüpheleniyorsunuz. Dava açsanız, dava sonuçlanana kadar borçlunun üzerinde hiçbir mal varlığı kalmayabilir. İşte bu noktada, alacaklıyı koruyan en hızlı ve en etkili hukuki yollardan biri olan İcra İflas Kanununda düzenlenen ihtiyati haciz kurumu devreye girer. Peki, ihtiyati haciz nedir ve…
Devamı
E-tebligat 5 gün kuralı, yasal sürelerin ne zaman başladığını belirleyen en önemli hukuki kuraldır. UETS üzerinden gelen tebligatın ne zaman tebliğ edilmiş sayılacağı, bir davayı kazanmakla kaybetmek arasındaki en ince çizgidir. Peki, bu e-tebligat 5 gün kuralı tam olarak nasıl işler ve ‘okundu’ bilgisinin bir önemi var mıdır? Bu rehberde, bu kritik konuyu Yargıtay kararları…
Devamı
İstifa dilekçesinin geçersizliği, işçinin kıdem tazminatı hakkını kaybetmemesi için en kritik konulardan biridir. İşverenler, işçiyi işten çıkarırken veya haklarını ödememek için sıkça “istifa dilekçesi” imzalatma yoluna gider. Peki, imzaladığınız her istifa dilekçesi geçerli midir? Baskıyla istifa dilekçesi imzalatmak haklarınızı ortadan kaldırır mı? Bu rehberde, istifa dilekçesinin geçersizliği hallerini inceliyoruz. 1. Yargıtay‘ın Gözünden İstifa Dilekçesinin Geçersizliği:…
Devamı
Anayasamızın 38. maddesi “Hiç kimse, yalnızca sözleşmeden doğan bir yükümlülüğü yerine getirememesinden dolayı özgürlüğünden alıkonulamaz.” diyerek borçtan dolayı hapis cezasını yasaklamıştır. Ancak bu kuralın çok önemli bir istisnası vardır: Taahhüdü ihlal suçu. İcra takibi sırasında, borçlunun icra müdürü huzurunda verdiği ödeme sözünü tutmaması, İcra ve İflas Kanunu (İİK) kapsamında ciddi bir yaptırımla karşılanır. Peki, ödeme…
Devamı
Trafik kazaları, hukuki sorumlulukları en karmaşık olan olayların başında gelir. En sık sorulan sorulardan biri de şudur: “Aracımı bir arkadaşıma verdim ve kaza yaptı, bu durumda benim bir sorumluluğum var mı?” Cevap, çoğu durumda maalesef evettir. Türk Hukuku, araç sahibinin sorumluluğu konusunda özel bir ilke benimsemiştir. Bu rehberde, başkasının yaptığı kazadan dolayı araç işletenin sorumluluğu…
Devamı
Kan parası nedir? Halk arasında sıkça duyulan bu terim, aslında Türk hukuk sisteminde doğrudan yer almaz. Bir kişinin ölümüyle sonuçlanan haksız bir fiil sonrası gündeme gelen “kan parası”nın hukuki karşılığı “Destekten Yoksun Kalma Tazminatı”dır. Bu, bir ceza değil, ölen kişinin sağlığında destek olduğu kişilerin bu destekten mahrum kalmaları nedeniyle uğradıkları zararın giderilmesini amaçlayan bir maddi…
Devamı
Bir arsa üzerine inşaat yaparken, binanın bir kısmının farkında olmadan komşu parselin sınırları içine girmesi durumu, hukukta “taşkın yapı” veya “taşkın inşaat” olarak adlandırılır. Normalde, bir arazi üzerindeki yapı, o arazinin bütünleyici bir parçasıdır ve mülkiyeti arazi sahibine aittir (TMK md. 718). Ancak taşkın yapı durumunda, kanun belirli şartlar altında bu kurala bir istisna getirir…
Devamı
Günümüz iletişiminin vazgeçilmezi haline gelen WhatsApp, e-posta ve SMS gibi dijital platformlardaki yazışmalar, hukuki uyuşmazlıklarda önemli bir rol oynayabilir. Peki, bu whatsapp yazışmaları delil olarak kabul edilir mi? Bir e-posta delil sayılır mı veya atılan bir SMS delil niteliği taşır mı? Cevap, belirli şartlar altında evettir. Bu rehberde, dijital yazışmaların mahkemelerdeki hukuki değerini ve delil…
Devamı
ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK
