Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye talepli icra takibi (Örnek No: 13), İcra ve İflas Kanunu ile Türk Borçlar Kanunu hükümlerinin birlikte uygulandığı son derece şekilci bir usul sürecidir. Bu süreçte kiracıya gönderilen ödeme emrinde 7 günlük itiraz ve 30 günlük yasal ödeme süresi eksiksiz ihtar edilmelidir. 30 günlük süre dolmadan açılan davalar reddedilirken; süre içinde…
Devamı
Kritik Hukuki Uyarı: Yasal olarak adınıza kayıtlı hatla suç işlenmiş olması, dolandırıcılık veya şantaj gibi eylemlerin gerçekleştirilmesi, sizin doğrudan suçlu olduğunuz anlamına gelmez. Türk Ceza Kanunu uyarınca ceza sorumluluğu şahsidir ve kusursuz sorumluluk ceza hukukunda yasaktır. Mahkumiyet hükmü kurulabilmesi için hattın yasal sahibinin değil, suçun işlendiği andaki fiili kullanıcısının kim olduğunun teknik delillerle şüpheye yer…
Devamı
Kira tespit davası sonrası icra takibi, yerel mahkeme kararının kesinleşmesi yasal bir zorunluluk olan ve geriye dönük kira farklarının tahsilini amaçlayan teknik bir usul sürecidir. Bu süreçte geriye dönük kira farkı alacakları Türk Borçlar Kanunu uyarınca 5 yıllık zamanaşımına tabi olup, faiz başlangıcı davanın açıldığı tarih değil, kararın kesinleştiği tarihtir. Kesinleşen farkların tahsili için ise…
Devamı
ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK
