Türkiye’nin jeopolitik konumu, dinamik ekonomisi ve sunduğu fırsatlar, yabancı yatırımcılar için her zaman bir cazibe merkezi olmuştur. Bu cazibeyi daha da artıran en önemli unsurlardan biri ise, belirli şartları sağlayan yabancılara sunulan yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programıdır. Peki, Türk vatandaşlığı nasıl kazanılır ve bu süreçte hangi adımların atılması gerekir? Bu rehberde, yatırımcılar için Türk vatandaşlığına giden yolu adım adım açıklıyoruz.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Yatırım Seçenekleri

Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik, vatandaşlık kazanımı için çeşitli yatırım seçenekleri sunmaktadır. En popüler yöntemler şunlardır:

1. Gayrimenkul Yatırımı (En Popüler Yöntem)

Bu, en çok tercih edilen yöntemdir. Ev alarak Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen bir yatırımcının, Türkiye’de en az 400.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarında bir gayrimenkul (konut, arsa, iş yeri vb.) satın alması gerekir.

• En Önemli Şart: Satın alınan bu mülkün tapu kayıtlarına 3 yıl süreyle satılamayacağı şerhi konulmalıdır.
• Değer Tespiti: Satın alınacak mülkün değerinin bu minimum tutarı karşıladığı, SPK lisanslı bir gayrimenkul değerleme uzmanı tarafından raporlanmalıdır.

2. Banka Mevduatı

Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankaya, en az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarında mevduatı, 3 yıl süreyle çekmemek şartıyla yatıran yabancılar da vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.

3. Diğer Yatırım Türleri

• En az 500.000 USD tutarında Devlet borçlanma araçlarını 3 yıl tutmak.
• En az 500.000 USD tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payı almak ve 3 yıl elde tutmak.
• En az 50 kişilik istihdam oluşturmak.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Aranan Genel Koşullar

Yatırım yoluyla vatandaşlık, istisnai bir vatandaşlık kazanma türü olsa da, başvuru sahibinin yine de 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu‘nun 12. maddesi çerçevesinde bazı temel koşulları sağlaması beklenir. Bu koşullar şu şekildedir:

Erginlik ve Ayırt Etme Gücü

Başvuru sahibinin, kendi ülkesinin kanunlarına göre, eğer vatansız ise Türk kanunlarına göre ergin ve ayırt etme gücüne sahip olması gerekir.

Yeteri Kadar Türkçe Bilme Şartı Aranır Mı?

Genel yollarla vatandaşlık başvurusu yapan yabancılar için aranan “yeteri kadar Türkçe konuşabilme” şartı, yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusunda bulunan kişiler için aranmaz. Yatırımcıların bu istisnai yolla vatandaşlık kazanması için bir dil yeterliliği göstermesi beklenmemektedir.

Millî Güvenlik ve Kamu Düzeni Bakımından Engel Teşkil Edecek Bir Hali Bulunmamak

Bu, en önemli ve eleyici şarttır. Başvuru sahibi hakkında yapılan güvenlik soruşturması ve arşiv araştırması neticesinde, kişinin Türkiye’nin ulusal güvenliğine veya kamu düzenine tehdit oluşturabilecek herhangi bir durumunun (terör örgütleriyle bağlantı, organize suç örgütleri üyeliği vb.) tespit edilmemesi gerekir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Adım Adım Başvuru Süreci

Genel hatlarıyla Türk vatandaşlığı başvuru şartları ve süreci şu adımlardan oluşur:

1. Yatırımın Yapılması: Yukarıdaki seçeneklerden biriyle yatırım gerçekleştirilir.
2. Uygunluk Belgesi Alınması: Yapılan yatırımın türüne göre ilgili kurumdan (Tapu Müdürlüğü, BDDK vb.) “Vatandaşlık İçin Uygunluk Belgesi” alınır.
3. Kısa Dönem İkamet İzni Başvurusu: Yatırımcı, bu belge ile birlikte Göç İdaresi’ne kısa dönem ikamet izni başvurusunda bulunur.
4. Vatandaşlık Başvurusu: İkamet izni alındıktan sonra, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne asıl vatandaşlık başvurusu yapılır. Süreç, güvenlik soruşturması ve arşiv araştırmasının ardından Cumhurbaşkanı onayı ile tamamlanır.

Türk Pasaportunun Avantajları Nelerdir?

Yatırım yoluyla elde edilen Türk pasaportu avantajları arasında, 110’dan fazla ülkeye vizesiz veya kapıda vize ile seyahat imkanı, Türkiye’de yaşama, çalışma ve iş kurma hakkı, aile bireylerinin de (eş ve 18 yaş altı çocuklar) vatandaşlıktan faydalanması gibi birçok önemli fayda bulunmaktadır.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Avukat Desteğinin Önemi

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı süreci, yatırımın doğru yapılmasından, bürokratik başvuruların eksiksiz tamamlanmasına kadar birçok teknik ve hukuki detayı içerir. Bir Ankara vatandaşlık avukatı, bu karmaşık süreçte yatırımınızın ve haklarınızın güvende olmasını sağlar, başvuruların en hızlı şekilde sonuçlanması için süreci sizin adınıza yönetir. Öden Hukuk, yabancılar ve vatandaşlık hukukundaki tecrübesiyle, bu önemli adımda yanınızdadır.