Boşanma süreçlerinde veya sonrasında en sık karşılaştığımız vicdani ve hukuki sorunlardan biri şudur: “Ben çocuğum için nafaka ödüyorum ama bu para çocuğuma harcanmıyor.” veya “Çocuğum eski eşimin yanında değil, babaannesinde kalıyor ama nafakayı eski eşim alıyor.” Türk Medeni Kanunu‘na göre iştirak nafakası, velayeti kendisine verilmeyen eşin, çocuğun bakım ve eğitim giderlerine gücü oranında katılmasıdır. Ancak…
Devamı
Hakkınızda bir icra takibi başlatıldı, itiraz süresini kaçırdınız veya itirazınız reddedildi. Kapıya haciz memurları dayandı ve o anın baskısıyla, aslında borçlu olmadığınız bir parayı ödemek zorunda kaldınız. Peki, “iş işten geçti” diyerek bu paranın üzerine bir bardak soğuk su mu içeceksiniz? Hayır. Hukukumuzda, cebri icra (haciz) tehdidi altında yapılan haksız ödemelerin geri alınması için istirdat…
Devamı
Kritik Hukuki Uyarı: Yasal artış oranını aşan (Örn: %25 sınırını veya TÜFE oranını geçen) kira ödemeleri, hukukumuzda doğrudan “geçersiz” sayılmaz. Kiracı, ödemeyi yaparken “ihtirazi kayıt” (şerh) düşmediği sürece, Yargıtay ve BAM yerleşik içtihatları uyarınca bu ödemeyi “zımni kabul” etmiş sayılır. Fazla ödenen kira bedelinin iadesini alabilmenin tek yolu, ödemenin “baskı, tehdit veya ihtirazi kayıtla” yapıldığının…
Devamı
Birkaç yıl önce geçersiz bir sözleşme nedeniyle birine 100.000 TL ödediniz. Bugün dava açıp paranızı geri alma hakkı kazandınız. Ancak karşı taraf size yine 100.000 TL öderse, bu adil olur mu? Yıllar önceki 100.000 TL ile bugünkü 100.000 TL’nin alım gücü aynı değil. İşte bu noktada, Yargıtay tarafından geliştirilen ve alacaklıyı enflasyon karşısında koruyan denkleştirici…
Devamı
Bir ev veya arsa alım-satım sürecinde, tarafların heyecanla veya aceleyle, kendi aralarında bir kağıda yazdıkları “satış sözleşmesi” ile anlaşıp kapora vermesi, Türkiye’de sıkça rastlanan bir durumdur. Peki, noterde yapılmayan satış sözleşmesi hukuken bir anlam ifade eder mi? Bu adi yazılı taşınmaz satış sözleşmesi geçerliliği var mıdır? Cevap, çok net ve kesindir: Hayır. Kanun Neden “Resmi…
Devamı
ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK
