Kira sözleşmenizin yenilenme dönemi geldiğinde hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin aklındaki en büyük soru şudur: “Yasal olarak en fazla ne kadar kira zammı yapılabilir?” Yaklaşık iki yıl boyunca konut kiralarını %25 ile sınırlayan geçici yasanın 1 Temmuz 2024’te sona ermesiyle birlikte, artık tek bir yasal ölçüt var: TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE).…
Devamı
Bir ev alırken, araba kiralarken veya bir hizmet için anlaşırken “kapora” vermek standart bir uygulamadır. Peki, anlaşma bozulduğunda o ödediğiniz para ne olur? Kapora iade edilir mi? Bu sorunun cevabı, o paranın hukuken ne anlama geldiğine, yani “bağlama parası” mı yoksa “cayma parası” mı olduğuna bağlıdır. Borçlar Kanunu bu iki kavramı net bir şekilde ayırır…
Devamı
“İşyerinde kamera kaydı yasal mı?” sorusu, hem çalışanlar hem de işverenler için en kritik konulardan biridir. Teknolojinin gelişmesiyle standartlaşan güvenlik kameraları, doğru kullanılmadığında ciddi hak ihlallerine yol açabilir. Peki, işvereninizin sizi izlemesinin sınırları nelerdir ve bu kayıtları performansınızı denetlemek için kullanabilir mi? Bu sorunun cevabı, İş Kanunu ve özellikle Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) kapsamında…
Devamı
Kira sözleşmesini imzalarken ev sahibi önünüze bir de “tahliye taahhütnamesi” koydu. Belki de tarih kısımları boştu ve “sonra doldururuz” diyerek imzaladınız. Şimdi “acaba imzaladığım o tahliye taahhütnamesi geçerli mi?” diye endişeleniyorsunuz. Tahliye taahhütnamesi, ev sahipleri için güçlü bir tahliye aracı olsa da, geçerliliği kanun ve Yargıtay tarafından çok katı kurallara bağlanmıştır. Bu tahliye taahhütnamesi geçerlilik…
Devamı
Oturduğunuz ev satıldı veya kiracısı olan bir ev satın aldınız. Şimdi en önemli soru gündemde: Yeni ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? Evet, kanunlarımız yeni malik nedeniyle tahliye hakkı tanımaktadır. Ancak bu süreç, hem alıcı hem satıcı hem de kiracı için katı kurallara ve sürelere bağlıdır. Bu rehberde, tüm tarafların haklarını inceliyoruz. Yeni Malik Nedeniyle Tahliye…
Devamı
Kiraya verdiğiniz evinize kendiniz, çocuğunuz veya anne-babanız için acil ihtiyacınız doğdu. Veya tam tersi, ev sahibiniz “oğlum Almanya’dan geliyor, evi boşalt” diyerek size bir ihtarname gönderdi. İhtiyaç nedeniyle tahliye, hem ev sahipleri hem de kiracılar için en sık karşılaşılan ve en çok endişe yaratan hukuki süreçlerden biridir. Bu rehberde, her iki tarafın da haklarını, yükümlülüklerini…
Devamı
Boşanmada mal paylaşımı, evliliğin sona ermesiyle birlikte tarafların en çok endişe duyduğu ve en fazla uyuşmazlık yaşadığı alandır. “Evlilikte alınan ev kimde kalacak?”, “Eşimin şirketinden hak alabilir miyim?” gibi hayati soruların cevabı, mal rejiminin tasfiyesi sürecinde yatmaktadır. Bu kapsamlı rehberde, 2002 sonrası evlilikler için geçerli olan edinilmiş mallara katılma rejimini ve haklarınızı A’dan Z’ye inceliyoruz.…
Devamı
Eşinizin size karşı boşanmaya sebep olabilecek bir kusur işlediğini öğrendiniz. Büyük bir hayal kırıklığı yaşadınız ama evliliğinize bir şans daha verdiniz, barıştınız ve birlikte yaşamaya devam ettiniz. Peki aylar sonra, aynı olayları gerekçe göstererek boşanma davası açabilir misiniz? Veya bu eski olaya dayanarak tazminat talep edebilir misiniz? İşte bu noktada, boşanma davalarının seyrini tamamen değiştirebilen…
Devamı
Boşanma kararı, hayatınızdaki en zorlu ve en önemli dönemeçlerden biridir. Bu süreçte aklınızda “nereden başlamalıyım?”, “boşanma davası nasıl açılır?“, “anlaşmalı mı yoksa çekişmeli mi olmalı?” ve “haklarım neler?” gibi onlarca soru olması çok doğaldır. Bu kapsamlı rehber, size bu karmaşık süreçte bir yol haritası sunmak için hazırlandı. Anlaşmalı boşanma davası ve çekişmeli boşanma davası arasındaki…
Devamı
İş kazası davanız lehinize sonuçlandı ve mahkeme, işverenin size tazminat ödemesine hükmetti. Ancak, Sosyal Güvenlik Kurumu‘nun (SGK) kaza nedeniyle size bağladığı sürekli iş göremezlik geliri veya vefatınız halinde hak sahiplerinize bağladığı ölüm geliri bu tazminattan düşülecek mi? Evet. SGK gelirlerinin tazminattan indirilmesi, Yargıtay’ın yerleşik içtihatları uyarınca zorunlu bir işlemdir. Peki bu indirim nasıl hesaplanır ve…
Devamı
