Büyük bir birikimle veya krediyle hayalinizdeki o sıfır daireyi satın aldınız. Ancak taşındıktan birkaç ay sonra duvarlarda rutubet belirdi, parkeler kalktı veya binanın iskan ruhsatının olmadığını öğrendiniz. Bu durum, bir alıcının en büyük kabusudur. Peki, müteahhit veya inşaat firması tarafından satılan bir konutta ortaya çıkan bu tür “gizli ayıplar” karşısında yalnız mısınız? Kesinlikle hayır. Bir…
Devamı
Hayalinizdeki ikinci el aracı buldunuz, pazarlığınızı yaptınız, noterde imzaları attınız ve aracı teslim aldınız. Ancak birkaç gün veya hafta sonra, motor arıza ışığı yandı veya şanzımandan garip sesler gelmeye başladı. İşte bu an, birçok alıcının en büyük kabusudur. Peki, ayıplı araç satışı ile karşılaştığınızda kanun sizi koruyor mu? Satıcının “sattım, bitti” deme lüksü var mı?…
Devamı
İkinci el bir araç satın almak heyecan verici olduğu kadar risklidir. Peki sizi gelecekteki sorunlardan koruyacak, araç alımında dikkat edilecekler nelerdir? Yasal Sorumluluk: Araç Alımında Dikkat Edilecekler Nelerdir? Yargıtay, alıcının, TRAMER kaydı, pert kaydı gibi basit ve erişilebilir yöntemlerle tespit edilebilecek ayıpları önceden araştırması gerektiğini kabul eder. Eğer bir kusur, SMS veya e-Devlet gibi basit…
Devamı
Bir ev alırken, araba kiralarken veya bir hizmet için anlaşırken “kapora” vermek standart bir uygulamadır. Peki, anlaşma bozulduğunda o ödediğiniz para ne olur? Kapora iade edilir mi? Bu sorunun cevabı, o paranın hukuken ne anlama geldiğine, yani “bağlama parası” mı yoksa “cayma parası” mı olduğuna bağlıdır. Borçlar Kanunu bu iki kavramı net bir şekilde ayırır…
Devamı
Sıfır bir araç satın aldınız, anlaştığınız ücretin tamamını ödediniz fakat bayi, tam aracı teslim alacakken sizden yeni gelen ÖTV zammını da talep etti. Son günlerde birçok tüketicinin karşılaştığı bu durum, ciddi bir sıfır araç ÖTV mağduriyeti yaratmaktadır. Peki, bayinin talep ettiği ÖTV farkı yasal bir zemine oturuyor mu? Bu yazımızda, tüketici olarak haklarınızı ve haksız…
Devamı
“Alıcıyı kendisi bulan mal sahibi emlakçı komisyonu öder mi?” sorusu, emlak alım satım süreçlerinde en sık karşılaşılan hukuki sorunlardan biridir. Mal sahibi emlakçı ile yetki sözleşmesi imzaladıktan sonra alıcıyı kendi çabasıyla bulduğunda, komisyon ödeme yükümlülüğünün devam edip etmediği sıklıkla tartışma konusu olur. Bu yazıda hem Türk Borçlar Kanunu’na hem de Yargıtay kararlarına göre konuyu detaylı…
Devamı
Emlak Komisyon Sözleşmesinde Cayma Hakkı Var mı? Emlak komisyon sözleşmesi cayma konusu, emlak alım satım sürecinde taraflar arasında en çok sorun yaşanan alanlardan biridir. Özellikle satış ya da kiralama gerçekleşmeden önce taraflardan birinin vazgeçmesi durumunda, emlakçının komisyon talep edip edemeyeceği sıkça merak edilir. Bu yazımızda, emlak komisyon sözleşmesinde cayma hakkı olup olmadığını ve bunun hukuki…
Devamı
