Reşit Galip Cd. Gölgeli Sk. No:12/2 Çankaya Ankara
+90 506 433 91 42
bilgi@odenhukuk.com

Etiket: Öden Hukuk

Modern bir apartman görseli ve üzerinde Kira Hukuku: Kiracı ve Kiraya Verenler İçin Bilmeniz Gereken Her Şey yazısı.

Kira Hukuku: Kiracı ve Kiraya Verenler İçin Kapsamlı Rehber (2025)

Ağustos 24, 2025

Türkiye’de milyonlarca kiracı ve kiraya vereni doğrudan ilgilendiren kira hukuku, en dinamik ve en çok uyuşmazlığın yaşandığı hukuk dallarından biridir. Kira sözleşmesinin hazırlanmasından, kira artış oranlarına, tamirat masraflarından tahliye süreçlerine kadar her adım, kanunlarla belirlenmiş net kurallara tabidir. Öden Hukuk olarak, hem kiracıların hem de kiraya verenlerin haklarını tam olarak anlamaları için Türk Borçlar Kanununa…
Devamı

Bir ev veya işyerinde tadilat yapan işçiler ve kiracının tadilat hakkı ile ilgili yasal uyarı metni

Kiracının Ev ve İşyerinde Tadilat Hakkı Nedir? (Masraflar ve İzinler)

Ağustos 24, 2025

Kiracılar, oturdukları ev veya işyerini daha kullanışlı hale getirmek isteyebilir. Peki, yasal olarak kiracının tadilat hakkı neleri kapsar ve bu süreçte masrafları kim karşılar? Bu rehberde, ev sahibinden izin alma şartlarından, yapılan masrafların geri istenmesine kadar tüm süreci detaylıca inceliyoruz. Kiracının Tadilat Hakkı ve “Yazılı Rıza” Şartı (TBK Madde 321) Kanunun bu konudaki temeli çok…
Devamı

Kiracının evi varsa tahliye hakkını anlatan, akşam vakti aydınlatılmış müstakil bir konut görseli

Kiracının Evi Varsa Tahliye Mümkün mü? (TBK 352/3 Tüm Şartları)

Ağustos 23, 2025

Kiraya verenler için en güçlü tahliye nedenlerinden biri, kiracının aynı bölgede başka bir evinin olmasıdır. Peki, kiracının evi varsa tahliye süreci nasıl işler ve kanunun aradığı şartlar nelerdir? Bu rehberde, Türk Borçlar Kanunu‘nun 352. maddesinin 3. fıkrası uyarınca, bu özel nedene dayanarak kiracınızı nasıl tahliye edebileceğinizi adım adım ve tüm kritik detaylarıyla anlatıyoruz. Kiracının Evi…
Devamı

Modern ev içi dekorasyon görselleri ve kombi arızasını kim öder sorusunu soran başlık; görsel evdeki tamirat masrafları konusunu anlatır

Kombi Arızasını Kim Öder? (Kiracı ve Ev Sahibi İçin Tamirat Masrafları Rehberi)

Ağustos 23, 2025

Kiracı ve ev sahibi arasındaki en temel anlaşmazlıklardan biri, evde ortaya çıkan tamirat masraflarının kime ait olduğudur. Patlayan bir ampulü kiracı mı, yoksa bozulan kombiyi ev sahibi mi öder? Bu rehberde, kombi arızasını kim öder sorusundan yola çıkarak, Türk Borçlar Kanunu (TBK) çerçevesinde evdeki tamirat masrafları kiracıya mı ait, yoksa ev sahibine mi, tüm detaylarıyla…
Devamı

İşyeri için alt kira sözleşmesi ve devir hakları hakkında bilgi veren bina görseli

Alt Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? (TBK 322 ve Kullanım Hakkının Devri)

Ağustos 23, 2025

Bir kiracı, kiraladığı konut veya işyerini başka birine kiralayabilir mi? Bu, hem mülk sahiplerinin hem de kiracıların en çok tereddüt ettiği konulardan biridir. Cevap evet, ancak çok kritik bir şarta bağlıdır: kiraya verenin yazılı rızası. Bu rehberde, Türk Borçlar Kanunu’nun 322. maddesi ışığında yasal bir alt kira sözleşmesi nasıl hazırlanır, kullanım hakkının devri ile farkı…
Devamı

Kiracı evi göstermek zorunda mı sorusunu soran, modern bir bina görseli; kiralananı gösterme yükümlülüğü ve yasal hakları anlatır

Kiracı Evi Göstermek Zorunda Mı? (Yasal Haklar, Günler ve Saatler)

Ağustos 23, 2025

Evin satılması veya yeniden kiralanması sürecinde, ev sahipleri ile kiracılar arasında en sık yaşanan gerilimlerden biri, evin potansiyel alıcılara veya yeni kiracı adaylarına gösterilmesi konusudur. Peki, kiracı evi göstermek zorunda mı? Evet, ancak bu yükümlülük sınırsız değildir. Bu rehberde, Türk Borçlar Kanunu (TBK) çerçevesinde hem kiracının mahremiyet hakkını hem de ev sahibinin mülkünü değerlendirme hakkını…
Devamı

Kira ödeme zamanı ve yasal süreleri gösteren modern apartmanlar görseli

Kira Ödeme Zamanı Ne Zamandır? (TBK ve Ödenmeme Sonuçları)

Ağustos 23, 2025

Kira sözleşmelerinin en temel unsuru olan kira bedelinin ne zaman ödeneceği, hem kiracıların hem de kiraya verenlerin en çok merak ettiği konudur. Peki, kira ödeme zamanı sözleşmede belirtilmemişse kanun ne diyor? Bu rehberde, Türk Borçlar Kanunu (TBK) ışığında kiranın yasal ödenme gününü ve zamanında ödenmemesinin hukuki sonuçlarını detaylıca inceliyoruz. Yasal Kural: Kira Ödeme Zamanı (TBK…
Devamı

Bir emlakçının kiracıya ev maketi uzattığı görsel ve 1 yıllık kira sözleşmesi bitince kiracının tahliye edilemeyeceği metni

1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Kiracı Çıkarılabilir mi?

Ağustos 23, 2025

Türkiye’deki en yaygın hukuki yanılgılardan biri, 1 yıllık kontrat bitiminde ev sahibinin kiracıyı kolayca çıkarabileceğidir. Peki, kanuna göre kira sözleşmesi bitince tahliye gerçekten mümkün müdür? Bu rehberde, TBK 347 ışığında bu sorunun net cevabını ve 10 yıllık uzama süresi kuralının tüm detaylarını bulacaksınız. Kural: Kira Sözleşmesi Bitince Tahliye Neden Mümkün Değil? Burada bahsedilen ve kiracıyı…
Devamı

Güzel bir tatil beldesinde şezlongda oturan bir kişi ve tur iptali para iadesi ile otel rezervasyon iptali tüketici hakları

Tur İptali Para İadesi Nasıl Alınır? (Otel ve Paket Tur Hakları 2025)

Ağustos 22, 2025

Hayalini kurduğunuz tatil, bir kabusa mı dönüştü? Ödemesini yaptığınız otel rezervasyonu iptal edildi ve paranızı geri alamıyor musunuz? Veya gittiğiniz otel, fotoğraflardaki o pırıltılı tesisten çok farklı mı çıktı? Özellikle yaz sonunda sıkça yaşanan bu mağduriyetler karşısında çaresiz değilsiniz. Peki, tur iptali para iadesi almak için yasal haklarınız nelerdir? Bu rehberde, otel rezervasyon iptali ve…
Devamı

Turuncu zeminde kredi kartı tutan el görseli ve Harcama İtirazı Nasıl Yapılır?metni.

Harcama İtirazı (Chargeback) Nasıl Yapılır? (2025 Para İade Rehberi)

Ağustos 22, 2025

İnternetten bir ürün aldınız ama hiç gelmedi mi? Satın aldığınız hizmeti alamadınız mı veya daha kötüsü, dolandırıldığınızı mı düşünüyorsunuz? Paranızı geri almanın, satıcının insafına kalmayan, bankalar aracılığıyla işleyen çok güçlü bir yolu var: Harcama İtirazı (Chargeback). Peki, bu hayat kurtaran harcama itirazı nasıl yapılır? Bu rehberde, chargeback nedir sorusundan başlayarak, paranızı adım adım nasıl geri…
Devamı

Öden Hukuk Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu logosu.

ÖDEN AVUKATLIK & ARABULUCULUK

detaylı infaz hesaplama

Bilgilendirme

İnternet sitemizde yer alan bilgiler Öden Hukuk Bürosu tarafından, 1136 sayılı Avukatlık Kanun’u ve Türkiye Barolar Birliğinin meslek kuruları bağlamında sadece bilgi amaçlı olarak temin edilmektedir

Gizlilik

Mesleki ahlak ve profesyonellik ile hizmet vermekteyiz. Bu bağlamda müvekkillerimiz ile görüşmelerimiz ve yapılan çalışmalar da elde edilen kişisel / tüzel bilgiler tamamen gizli tutulmaktadır.

© 2025 Öden Hukuk. Built using WordPress and EmpowerWP Theme.